Reformas

El tema de las reformas y la rehabilitación de edificios es un tema peliagudo para particulares y empresas por diversos motivos. El principal de ellos es porque hablamos de un servicio cuyo coste es tan elevado como lo es el trabajo a realizar por lo que si el resultado no es el que esperábamos volver a hacer el trabajo supone un gasto importante al tiempo que un trabajo descomunal. Es por eso por lo que, a la hora de contratar una empresa de reformas, nos vemos tan obligados a mirar y pedir presupuestos a mil diferentes y a buscar referencias por todas partes.

Hoy en Iqua, queremos presentaros a Grupo Navitec, una compañía integrada por arquitectos e ingenieros de edificación con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción. Están especializados en la reforma y rehabilitación de viviendas y tienen la ventaja de que, al aunar tantos profesionales en una misma empresa, pueden realizar todos los trámites de la reforma, desde la elaboración del proyecto, planos, licencias de obras, tramitación de subvenciones y muchos más hasta trabajos de fontanería o electricidad.

Grupo Navitec está formado por Navitec Rehabilitación, Navitec Obras y Proyectos y Navitec Eficiencia Energética y todas las divisiones pueden trabajar individualmente o en conjunto dependiendo de las necesidades de cada obra y cliente.

Normalmente, cuando un particular se decida a reformar un espacio en su vivienda, suele guiarse más por los presupuestos que por las opiniones de las personas que le rodean y la explicación es bien sencilla: buscamos el precio y a veces por eso metemos la pata hasta el fondo.

Barato y profesional o barato y mala calidad

Un presupuesto económico puede significar un buen profesional que se lleva un margen de beneficio aceptable o un profesional mediocre que decide rebajar los costes de la reforma utilizando materiales de muy baja calidad y nosotros, o la mayoría de nosotros, como meros usuarios, no tenemos ni idea al respecto y somos incapaces de distinguir entre un hormigón de primera calidad y un hormigón que no vale ni como pisapapeles. Por eso es tan importante buscar referencias y ver trabajos que la empresa haya realizado con anterioridad, para saber a qué nos atenemos.

Por ejemplo ¿cuánto vale una reforma de baño? Una reforma integral del baño puede requerir una gran inversión económica pero casi nadie sabe exactamente cuál es el precio que marca la media de las reformas por lo que tanto si nos piden 2000 euros como si nos piden 500 podemos llegar a pensar que es lo normal o que está bien así que debemos llevar más cuidado de lo que pensamos.

A veces se puede ahorrar dinero en materiales sin necesidad de perder calidad pero hay que saber hacerlo y tener buenos contactos. Hay empresas, que tras una gran obra, ponen a la venta el excedente de materiales, es decir, lo que no han llegado a utilizar y les ha sobrado, por lo que podemos adquirirlos a un precio mucho más económico que el acostumbrado pero esto son casos especiales ya que, normalmente, un material demasiado barato significa baja calidad, aquí y en cualquier parte del mundo.

¡Ni de tu propia sombra te fíes a la hora de comprar una casa!

Siempre se ha dicho que para los negocios o la compraventa de un inmueble o casa era preferible no tratar con la familia. ¡Vaya gran verdad! Figuraos que hace unos años le compré una casa de pueblo a mi primo hermano pensando que al tener parentesco con él, y al haber –por así decirlo– crecido casi juntos, era por esa misma razón una persona de fiar. ¡Jajaja! ¡Menuda casa me vendió! Ésta estaba repleta de vicios ocultos que nos hubieran podido ocasionar, a mi esposa y a mí, daños irreparables e incluso costarnos la vida. Menos mal que un amigo nuestro nos habló del bufete Durán & Durán Abogados, al cual había acudido él cuando tuvo problemas con su hipoteca y del que nos hablaba maravillas por lo bien asesorado y defendido que había estado a lo largo del juicio. Decidimos nosotros pues también confiar en ellos tras haberles contactado y hablado con el especialista en vicios ocultos del despacho. Debo reconocer que nos gustó mucho la sencillez y cercanía con las que nos hablaron, sin por ello carecer de profesionalidad.

Aplicación de la normativa general del Código Civil sobre compraventa

En el caso de compraventa entre particulares hay que saber que se aplica la normativa general del Código Civil. Ésta es conocida bajo el nombre: “saneamiento por vicios ocultos o redhibitorios”. Dicho esto y volviendo al caso que nos interesa, a saber el mío, para que ello fuera reconocido, y eso nos lo explicó claramente nuestro abogado, la casa vendida debía contar con una serie de requisitos para que se produjera el saneamiento por vicios ocultos. Éste por supuesto debía ser desconocido por el comprador y no ser visible, debía ser además grave a tal punto que hiciera impropio para su uso la vivienda o disminuyera su utilidad tanto, que el comprador no la habría comprado o la habría pagado menos en caso de haber estado informado de ello. ¡Claro! Si lo llego a saber no compro una casa cuya instalación eléctrica está más que defectuosa –por no decir sumamente peligrosa– cuyas pinturas contienen plomo, cuyo tejado de uralita con amianto está prohibido, etc.  Para quienes me puedan tildar de “estúpido” por no haberme percatado de ello, les contestaré simplemente que todo estaba muy bien tapadito y que al ser mi primo hermano quien me vendía la casa, pues me fíe más de la cuenta, éste abusó en cierto modo de nuestro lazo y apego familiar.

Por otra parte, es muy importante subrayar que la acción se extingue a los seis meses contados desde la entrega de la cosa vendida (art. 1490 Código Civil). Con lo cual, tened en cuenta que si en seis meses desde la compra no se ha exigido judicialmente el saneamiento, se pierde el derecho a exigirlo. ¡Ya estáis avisados por si os ocurre! Nosotros hemos conseguido con la ayuda del abogado especializado en vicios ocultos del bufete Durán & Durán, demostrar que existían verdaderamente vicios ocultos y que mi primo había actuado con mala fe al vendernos una bien inmobiliario en pésimo estado sabiendo pertinazmente cómo se encontraba, aprovechándose para ello de nuestro parentesco. Hay que ser tremendamente sinvergüenza para actuar de esa manera, ¡nunca me lo hubiese imaginado de mi primo hermano! ¡Cómo me lo iba a imaginar yo de un ser querido con el que tantas aventuras extraordinarias había vivido durante mi niñez y adolescencia! Bien lo decía mi pobrecita mamá que nunca se debía uno fiar de nadie a la hora de comprar cualquier cosa: “¡ni de tu propia sombra!”, tenía por costumbre de añadir la buena mujer riéndose. Cuánta razón tenía…

Niberma mejora tu empresa con instalaciones deportivas

¿Alguna vez te has preguntado qué puede hacer que tu negocio destaque sobre los demás de la competencia que se dedican a lo mismo? En muchos casos, si no en la mayoría, la clave se encuentra en la especialización, en hacer algo tan bien que nadie lo pueda realizar mejor que nosotros. Y hoy os queremos hablar de una compañía que puede hacer mucho por vuestros negocios para situarlos por encima de los rivales del sector. Se trata de esta empresa fabricante de pistas de pádel, Niberma.

Niberma es una empresa de Murcia especialista en la instalación, fabricación y comercialización de pavimentos y revestimientos a nivel nacional, para los que disponen de una amplia gama de productos, desde diferentes resinas para suelos o suelos para parques infantiles, hasta pintura para suelos de garaje. Y además, se dedican también a la venta, instalación y construcción de pistas de pádel, fútbol, tenis y atletismo, tanto para constructoras y administraciones públicas como para particulares. Son expertos y profesionales fabricantes de pistas de pádel y construyen solo pistas deportivas que cuentan con los certificados de calidad aptos para ser utilizadas en competiciones, colegios, centros educativos, pabellones deportivos, etc.

Desde el punto de vista empresarial, se trata de una mejora que podemos aplicar multitud de sectores y con la que sacaremos un rendimiento enorme a nuestra inversión. Veamos diferentes casos a modo de ejemplo:

  • En la construcción: en la actualidad, es más complicado ver nuevas construcciones de simples edificios como los de antes, ahora priman las urbanizaciones, donde entre una gran cantidad de vecinos comparten los gastos comunitarios, de forma que pueden tener unas mejores instalaciones. Asimismo, los nuevos propietarios buscan unas comodidades que son las de antaño. Ahora todo el mundo quiere tener su ascensor, su plaza de garaje, y también las instalaciones deportivas, ya que hacer deporte da menos pereza si no tienes que desplazarte para ello o coger el coche para ir a un polideportivo.
  • En la hostelería: no es lo mismo tener un bar al que la gente acude a tomar algo, que contar con una zona deportiva de donde siempre sales cansado y con ganas sí o sí de tomarte algo, es decir, de consumir en ese bar. Además, en Niberma son especialistas también en pavimentos, como os decíamos, por lo que añadir un bien aparcamiento sería un plus. Muchas veces, si os dais cuenta, dejamos de hacer cosas, como puede ser ir al centro en coche, porque no encontramos donde aparcar. Por eso funcionan tan bien los cines a las afueras, porque podemos ir con el coche desde casa hasta casi la puerta y recogerlo a la salida y volver a casa sin esperar metros o autobuses.
  • En hotelería: algunos hoteles no cuentan con instalaciones deportivas, algo que se nota menos en los más urbanos, quizás destinados a otro tipo de público, pero en los resorts este tipo de construcciones no deberían faltar para hacerlos más apetecibles. Un hotel siempre gana si tiene una piscina, unas canchas de tenis, gimnasio, pista de pádel… Porque la gente en vacaciones desea relajarse pero también quiere hacer todo aquello que durante el año hace menos por falta de tiempo, como es el caso del deporte.
  • Y fuera de centrarnos en un sector de negocio en particular, podemos pensar que en cualquier empresa, en cualquier oficina, podría venir bien este tipo de instalaciones para que los empleados pudiesen hacer migas entre ellos, fomentando así las relaciones laborales y de compañerismo, y también para liberarse del estrés que supone muchas veces el trabajo.

En definitiva, esta empresa ofrece las mejores soluciones deportivas a nivel nacional, con productos de gran calidad para conseguir el acabado perfecto, como hormigón, suelos de PVC o pavimentos de resina y pintura epoxi para suelos. Y su gran abanico de productos te ofrece la posibilidad de optar por diferentes calidades que se adaptarán perfectamente a lo que necesitas y también a tu presupuesto. Aunque, como decíamos al comienzo, si lo ves como una inversión, a la larga notarás los mejores resultados.

 

Servicios informáticos de calidad

servicios informaticos calidadLos servicios informáticos más demandados hoy en día exigen que estos sean cada vez de mayor calidad, como es el caso de los servicios informáticos de diseño web o los diseños para tiendas online prestados por empresas especializadas como SicSolutions. Otro caso es el de los servicios informáticos, bien relacionados con el mantenimiento, el software, la reparación de equipos informáticos o bien con el alquiler de los mismos durante tiempos determinados, como es el caso de M7.

Consejos básicos al contratar la creación de páginas web

La cantidad de novedades que renuevan, modifican y mejoran el sector informático son prácticamente diarias. Además, estos cambios no afectan a ciudades grandes o importantes, como Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca o Sevilla, son globales y afectan tanto a localidades pequeñas como grandes, por eso hay que exigir unos mínimos de calidad a las empresas de informática de acuerdo a las últimas tendencias de la tecnología.

Así, debemos exigir que los diseños de páginas web se ajusten a los siguientes criterios:

Web responsive o adaptada a varios dispositivos

Es un hecho que cada vez que se accede a Internet desde más de un aparato, es decir, además de entrar utilizando el ordenador portátil o el de sobremesa, se accede a La Red a través del móvil, de las tablets o incluso desde la televisión.

El denominado en inglés diseño responsive (o ‘sensible’, traduciendo directamente la palabra al español), consiste en crear una sola web que sea capaz de adaptar todo el contenido a los diferentes tamaños de pantalla de los aparatos mediante los que se acceda a la web. Esto quiere decir que el contenido, los tamaños de letra, las imágenes y los iconos irán adaptando su tamaño en función de los anchos de pantalla de cada aparato que se conecte. Este tipo de diseño tiene dos ventajas fundamentales: no es preciso hacer más de una web para cada dispositivo y es más cómodo para el usuario.

También se puede adaptar una página web a diferentes dispositivos creando varias versiones, cada una de ellas pensada para ajustarse al tamaño de pantalla de cada dispositivo. Esta opción genera más trabajo y aumenta la posibilidad de crear diferencias entre las versiones disponibles, puesto que habrá que actualizarlas o modificarlas una por una en caso de necesidad.

Alternativas interesantes a la compra de hardware

En el caso de las empresas o los pequeños comercios, es muy posible que resulte atractiva la opción de alquilar copiadoras o impresoras. Este tipo de renting, a cambio de una cuota mensual, ofrece máquinas multifuncionales, impresoras o copiadoras durante un amplio rango de periodos, entre 12 y 60 meses, incluyendo servicio de mantenimiento, sustitución o un número de copias.

De este modo no se exige el desembolso de una máquina, más el precio de los consumibles y el servicio técnico. Además, se puede modernizar cambiando una máquina por otra al cabo de un periodo de alquiler o incluso en el caso de necesitar una ampliación de funcionalidades o capacidades, no habría ningún problema en efectuar el cambio por un costo que ni se aproxima a la compra de una nueva máquina para cubrir las nuevas necesidades.

Obras en casa, ¿tengo ayudas?

Los autónomos tienen ayudas. Las nuevas empresas también. Si compras un coche también tienes ayudas, o por lo menos hasta hace muy poco, subvención. Incluso si creas un club deportivo también tienes dinero público. Pero quizás muchas personas no sepan que si realizas obras en tu casa también puedes recibir ayudas. Yo tampoco lo sabía hasta que realicé reformas en el tejado de mi casa, contraté a Cubiertas Estevez, y uno de sus empleados me lo comentó.

Pues ya para empezar te diré que se pueden conseguir hasta  4.000 euros por piso y cubren hasta el 35% del coste de los trabajos. Eso sí, tienen que solicitarse en la comunidad autónoma en la que se resida, y hay que cumplir, ¡cómo no!, una serie de condiciones. A grandes rasgos os voy a contar un poco de lo que sé yo de este asunto, por si os puede servir de ayudas en futuros arreglos en casa.

Ya no hay marcha atrás, te has echado la manta a la cabeza y  vas a reformar tu casa. Lo primero que tienes que saber es que la mayoría de las comunidades autonómicas tienen firmados convenios con el Gobierno, enmarcados dentro del llamado Plan Estatal de Vivienda, en su web lo puedes consultar. Más menos, te permiten percibir ayudas de hasta 4.000 euros cuando se planea hacer una reforma en el hogar. Pero hay un límite, ya se sabe de esa famosa letra pequeña, la cuantía no podrá superar el 35% del presupuesto de los trabajos.

Pero como te decía, hay que cumplir una serie de condiciones. Me explico. Si quieres obtener una subvención, las obras que tienes que hacer en casa tienen que servir para mejorar las instalaciones de gas, electricidad, ventilación y aislamiento de hogar. Es decir que si quieres cambiar el baño o hacer una leve reforma para meter muebles en la habitación de tu hijo, te puedes ir olvidando.

Requisitos a cumplir

Pero no hemos acabado. Vamos con más letra pequeña. Tendrás  derecho a una subvención, siempre que el inmueble donde esté el piso sea un edificio residencial colectivo finalizado antes de 1981. Además, al menos el 70% de su superficie construida debe tener un uso residencial o ser el domicilio habitual del propietario. Ah, y que no se os olvide, es necesario presentar un proyecto de la obra y contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios. Y ya sabe que hay muchos vecinos que les gusta fastidiar. Y por último, no todos pueden optar a estas ayudas, los ingresos familiares también cuenta, y no se puede exceder de los 2.289 euros mensuales.

Ya ves que no es nada fácil, pero si aún así, has logrado salvar todos los escollos, llega el momento de presentar los papeles. ¿Dónde? Pues debes dirigirte a las consejerías o departamento de vivienda correspondientes del lugar en el que residas. Suponemos que allí te informarán de todos los papeles, aunque ya puedes ir contando con el venga usted tan mañana, tan famosa de Larra, y que en la Administración española está tan presente.

Aunque lo que yo más recomiendo es preguntar a arquitectos, técnicos, constructores con los que se tenga pensado hacer la reforma, como hice yo. Ellos están muy familiarizados con este tipo de gestiones, conocen la legislación vigente en la comunidad autónoma y te pueden sacar de dudas en un momento. Así pues, si estás dispuesto a luchar por ello, lucha por esa subvención.

Impago de Hipoteca

El impago de una hipoteca conlleva muchísimas consecuencias, desde la pérdida del piso hasta la bancarrota total y absoluta pero, gracias a algunos movimientos de ciertas organizaciones, se están empezando a contemplar nuevas opciones. La dación en pago es una de ellas y, aunque no se concede a todo el mundo, actualmente ya hay muchas familias que han podido acogerse a esta opción que, en las circunstancias en las que se encontraban, no era nada mala.

Normalmente, ante el retraso en el pago de las cuotas de una hipoteca, el banco reclama al hipotecado unos intereses de demora que suelen ser muchísimo más altos que los tipo de interés ordinario. En estos casos, lo mejor es contactar con un buena abogado que pueda asesorarnos y ayudarnos a salir del embrollo. En impagohipoteca.com encontrará mucha información relevante y la posibilidad de contratar a un abogado especialista en impago de hipoteca.

Pero hay muchos casos por los que se puede llegar a pedir una hipoteca y que sea por un motivo u otro puede cambiar, y mucho, el resultado final. Hace poco conocí a una señora que había contratado una hipoteca inversa. Este tipo de hipoteca consiste en que el banco ofrezca a las personas mayores, por encima de los sesenta y cinco años, una renta de carácter vitalicio más una entrada mayor por su inmueble hasta su fallecimiento y con la casa como garantía o aval de la operación. Se tasa la vivienda y en función de la edad del cliente y el precio de la misma la cuantía a percibir varía.

Pero, obviamente, hay casos para dar y vender, desde estudiantes que hipotecan su casa para estudiar hasta familias que tienen la casa hipotecada porque no podían pagarla de golpe cuando la compraron o empresarios que tienen su casa como aval en caso de quiebra en el negocio. Sea como sea, es necesario contactar con un profesional con experiencia que pueda asesorarnos correctamente.

La nueva ley hipotecaria

Actualmente hay una nueva ley hipotecaria que ampara un poco más al consumidor por varias razones como, por ejemplo, la paralización de desahucios durante los próximos dos años o la ampliación de uno a tres meses del plazo estipulado de impago de la hipoteca. Sin embargo, para aumentar la seguridad en las hipotecas, el comprador deberá cumplimentar un documento indicando que ha sido advertido de los posibles riesgos lo que dificultará un poco la labor del abogado del mismo en caso de un posible futuro impago.

Además, los préstamos serán del 80%, como máximo, del valor de tasación del inmueble y habrá una limitación de los intereses de demora a tres veces el tipo de interés legal del dinero, aunque esta medida no tiene efectos retroactivos, por desgracia.

Tanto si ya tienes una hipoteca como si pretendes contratarla en un corto espacio de tiempo, recomendamos encarecidamente que os preocupéis de buscar información y de asesoraros debidamente antes de firmar nada, así evitareis más de una sorpresa desagradable.

Empresas que trabajan con poliéster

Desde la industria naviera hasta las herramientas de protección laboral, de la construcción de automóviles a las más exclusivas pasarelas de moda del planeta, desde las aplicaciones biomédicas hasta los juguetes infantiles. El poliéster es el material con el que se construye el mundo. Su versatilidad, su durabilidad y su rendimiento económico así lo permiten. No en vano, cada segundo se producen más de ocho toneladas de este material. Cuarenta y dos millones de toneladas al año.

Si bien sus componentes naturales se conocían ya desde el siglo XIX, a partir de su desarrollo en el año 1941 el poliéster se convirtió en la principal fibra de origen químico empleado en la industria textil gracias a su extraordinaria resistencia al paso del tiempo, su elasticidad, su tenacidad, su impermeabilidad frente a agentes nocivos naturales, su absoluta integridad frente al arrugado, su bajo coste de producción y su respeto por el medio ambiente –se puede reciclar mediante un sencillo proceso de fundido, aplicable incluso sobre distintos moldeados ajenos al universo de la ropa, como las botellas de plástico-.

Pero no se detienen solo en el campo de la moda las virtudes de este preciado material. Las resinas de poliéster constituyen el elemento fundamental para la mayoría de grandes, medianas y pequeñas industrias. En España, un reducido grupo de nombres lidera el mercado de la fabricación y distribución de componentes de poliéster, entre los que cabría destacar Ródax, DTP y Eurosur.

Depósitos

Ródax Poliéster es una empresa que cuenta ya con más de dos décadas de vida a sus espaldas. Una longevidad arduamente labrada por medio de un servicio entregado con devoción a la calidad como razón de ser. Si a esto se le añade la puntualidad en la entrega y acabado de su cometido, así como la ventaja que ofrece poder tratar de primera mano el precio final del trabajo ya que no existen intermediarios entre el cliente y su acción profesional, es sencillo comprender los motivos de su éxito. Su control sobre todo el proceso, desde la elaboración del molde hasta su instalación, pasando por el pulido y acabado de las piezas, el estudio de campo para su adaptación al terreno y su colocación definitiva, garantiza la máxima satisfacción del consumidor. Sus productos abarcan todo tipo de necesidades: depósitos para enterrar (entre los 2.000 y los 100.000 litros de capacidad), depósitos verticales para agua de fondo plano (entre 3.000 y 60.000 litros), depósitos verticales de agua provistos de patas (entre 3.000 y 60.000 litros), depósitos de modelo rectangular para viviendas unifamiliares y comunidades de vecinos (entre 100 y 1.000 litros de volumen), depósitos horizontales de agua con patas (entre 3.000 y 30.000 litros), depósitos de modelo cilíndrico (entre 100 y 3.000 litros), cubas de transporte de agua con enganche multilink o para acarrear con remolque (entre 2.000 y 7.000 litros), fosas sépticas prefabricadas sin filtro (destinadas a ser utilizadas por entre 5 y 50 habitantes, según capacidad), fosas sépticas prefabricadas con filtro (con servicio para entre 5 y 70 residentes),  cámaras separadoras de grasa (aptas desde su empleo unifamiliar hasta los 1.500 habitantes) y espaciosos fermentadores de aceitunas de empleo industrial. Por si fuera poco, Ródax poliéster son también fabricantes de piscinas.

Es precisamente en este campo donde la segunda de estas empresas, Piscinas DTP, ostenta una envidiable categoría de experto. A diferencia de lo que ocurre con las piscinas de obra, las cuales multiplican por cinco el tiempo de instalación y tienden a producir excesivos costes de construcción y salario por horas trabajadas, las piscinas de poliéster y fibra de vidrio conservan las mismas bondades respecto a los estándares de calidad, asepsia y temperatura del líquido mientras que, a su vez, reducen notablemente el precio a pagar, el proceso necesario de instalación y las posteriores y embarazosas exigencias de mantenimiento dado que carecen de junturas en su estructura, las cuales requerirían un imprescindible control cada cuatro años. Como nota de distinción, DTP, amparada en la dilatada experiencia y conocimiento de su plantilla, se compromete a ultimar todos los detalles de la instalación en un máximo de cuatro días y además, a que el contratante disfrute de diez años de estanqueidad en el casco de su piscina.

Piscinas

El empleo de los medios tecnológicos más avanzados en el sector, junto con el sentido de la profesionalidad y la autoexigencia del equipo de Piscinas DTP, avalan estas ambiciosas prestaciones. No por nada, su volumen de trabajo alcanza los cerca de 1.500 artículos al año, constatación de su condición de líder en el campo de las piscinas de poliéster en España así como su incidencia en los mercados franceses, marroquíes y portugueses. Piscinas DTP consta de los certificados de Medio Ambiente UNE-EN-ISO 1400-1096 y de Calidad y Medio Ambiente UNE-EN-ISO 9001-00, los más prestigiosos certificados en lo que respecta al tratamiento de la fibra de vidrio y el poliéster.

Por otro lado, teniendo en cuenta la proximidad de los meses de invierno, Piscinas DTP dispone también de un vasto catálogo de saunas y spas, con cinco y siete modelos distintos respectivamente, todos ellos diseñados con los materiales más suntuosos y de mayor calidad, ideales para ubicar un auténtico centro de lujo en su vivienda o revalorizar su propiedad.

El tercer miembro de este trío de ases del poliéster es Poliéster Euro-Sur. Empresa de orgullosas raíces familiares, Euro-Sur amplía su oferta a la fabricación de todo tipo de objetos y componentes de derivados del plástico mezclados con fibra de vidrio y resina de alta resistencia mecánica. Esta firma sevillana constituye todo un referente en el mercado de las piscinas y los depósitos de poliéster, fáciles de instalar y transportar, adaptables a múltiples superficies y requisitos técnicos y con una competitividad inigualable en cuanto al precio de los mismos. Su compromiso con el cliente es total, extendido al exhaustivo control que profesan a lo largo de todo el desarrollo material de sus productos, su distribución y su instalación final. Un esfuerzo que se traduce en la correspondiente fidelidad y confianza del consumidor.

Euro-Sur es especialista en depósitos de poliéster de variado tamaño, molde y decoración, instalaciones anti-incendios, cisternas para camión y otros productos como los techos para carritos de golf, las cintas transportadoras, elementos para la protección de motores de todo tipo, forrado de azoteas, aljibes, remolques, jardineras, separadores de grasas, depuradoras con o sin filtro biológico, protectores de seguridad para piscinas, así como la reparación de cualquier tipo de piezas de poliéster.

¿Mobbing en el trabajo o una persona demasiado lista?

Nunca se sabe cuándo vas a necesitar la ayuda de un profesional del derecho y yo lo acabo de vivir en mis propias carnes. Os voy a recomendar al mejor bufete de abogados en Santander, al menos en mi opinión claro está.

Se trata de TFS Abogados y Asesores a los que ahora mismo adoro porque me han salvado de una buena. Resulta que uno de mis trabajadores no daba palo al agua. Empezó muy bien, pasó el periodo de prueba con nota y lo contraté de manera indefinida y, en ese momento, su profesionalidad empezó a cambiar. Ya  no era igual de productivo, hablamos con él por si tenía algún problema y nada, llegaba tarde asiduamente y ponía excusas ridículas. Un día llegó a decirme que su mujer se había ido antes que él de la casa y que le había dejado encerrado sin darse cuenta dentro por lo que tuvo que llamarla para que volviera a abrirle. A mí esto no me cuadra mucho la verdad porque desde dentro se puede abrir perfectamente con tu llave y no me creo que el hombre, son 35 años, no tenga llave, pero en fin.

Al final, tras mucho avisarle, le di la noticia sobre su despido. No me quedaba otra. Había intentado todo por activa y por pasiva así que aunque no me gusta despedir a nadie era la única opción que me quedaba. Lo hice, y a los cuatro días se presentó con un abogado en las oficinas diciéndome que le habíamos hecho mobbing o no sé qué narices y que por eso bajo su rendimiento, porque estaba deprimido. El caso es que me metió en un lío en el que me vi con el agua al cuello, no sabía por dónde salir la verdad y fue este buffete de abogados del que os he hablado el que me ha sacado del embrollo. Desde aquí les doy las gracias, a ellos y a todos los trabajadores de mi empresa que me han apoyado e incluso han testificado a mi favor. Y lo que más me molesta es que no se puede hacer algo así porque hay muchísimas personas que sí lo están pasando realmente mal con este tema y que venga uno, que no tiene ganas de trabajar, a montar el pollo mintiendo sobre algo así me resulta desagradable, nauseabundo, vomitivo…

Ahora me ha dado por leer cualquier cosa que caiga en mis manos sobre promover el buen rollo en el trabajo, hoy mismo he leído “promover el buen trato y sancionar el acoso laboral” un artículo que se ha publicado en Economía y Negocios Online y os puedo asegurar que es impresionante lo mal que lo pueden llegar a pasar las personas que realmente sufren mobbing.

Sinceramente espero que no tengáis que pasar por nada parecido a lo que he pasado yo, ni como empresario ni como trabajador, pero de ser así haceros con un buen abogado, ese mi consejo, lo vais a necesitar.

Originalidad con materiales de siempre

Dicen que las modas siempre vuelven pero yo pienso que no son tanto las modas como los materiales. Se pueden volver a poner de moda la decoración de mimbre, pero no serán los mismos modelos que había antaño. Se puede poner de moda la madera oscura para los muebles, pero no serán como los que había en casa de la abuela en el pueblo. Y ahora se han puesto de moda las celosías para separar ambientes, pero jamás serán como las que había antes. Prueba de ello es esta tienda de cerámica online que tiene una sección de celosías que por lo visto está pegando fuerte en ventas, pero sus diseños son muy modernos.

Cerámica Para Arquitectura es una tienda online que tiene todo tipo de cerámica, incluso la afamada cerámica vintage, y entre toda su gama de productos cuenta con celosías cerámicas de alta calidad a precios muy competitivos que los más modernos están comprando para volver a utilizarlas a modo de separación de ambientes.

Pero hay muchísimas ideas para separar ambientes, no sólo esa, y algunas de ellas muy originales. Esto es algo que ahora está muy de moda porque las casas tienden a ser más tipo “loft” y más pequeñas de las que lo eran antes y, a veces, la única manera de conseguir espacio es tener un diseño muy abierto con separación de ambientes.

En ocasiones lo hacemos con un mueble, un biombo, una cortina, pero al final lo que estamos haciendo es dividir la estancia en dos, sólo que no con una pared, y eso quita espacio, lo quieras o no, y si no lo hace provoca que la habitación parezca más pequeña. Por eso ahora se lleva mucho eso de separar ambientes de una manera un poco más discreta. A veces con poner diferentes alfombras o jugando con la decoración del suelo es suficiente pero también hay algunos modos más originales.

Por un lado tenéis la opción de los biombos o paneles divisorios pero también podéis crear esos paneles vosotros con cañas de bambú, palés de madera pintados o decorados, etc.

Sin embargo, y a pesar de que me parezca muy original todo esto e incluso reconozco que puede quedar muy bien, ante la hipótesis de usar algo para dividir ambientes en una misma estancia, yo me quedo con las celosías cerámicas. ¿El motivo? Muy sencillo. Porque, quieras o no, para instalar las celosías hace falta obra, no demasiada pero sí algo. Hablo de sujeción, firmeza y seguridad, algo que una mampara no te ofrece, ni unas cañas de bambú a no ser que las claves al suelo y al techo de alguna  manera, y yo siempre opto por la seguridad.

Además, es una reforma que puedes hacer tu mismo  y de manera económica por lo que no veo el motivo de tener que comprar un biombo ochentero que al final puede volcar en cualquier momento estropeándote cualquier otra pieza de decoración o incluso haciendo daño a alguien. Esa es mi opinión.

Empresas de reformas con buenos materiales

A cualquier empresario al que le preguntes, sea cual sea el sector al que pertenezca, te va a decir que él siempre tiene en cuenta la calidad y que sus productos o servicios son de los mejores pero solo un 15 o un 20% dice la verdad. En construcción o albañilería prima más la empresa que abarata costes en materiales para llevarse más margen de beneficios que la que invierte en calidad y gana menos por eso Obras Hormigón Impreso Madrid es una empresa a destacar.

Se trata de una empresa especializada en pavimentar diferentes superficies y conseguir un buen resultado estético, el que busque el cliente. Yo he tenido la oportunidad de ver algunos de sus trabajos y he de decir que no escatiman en gasto material y eso se nota. Cuando te da un presupuesto lo hacen en base al precio del mercado sabiendo lo que van a gastar y por eso luego sus acabados son tan elegantes y duraderos.

Yo, lo que les he visto, han sido un par de trabajos de terrazas con piscina y una entrada a una casa de campo, pero me han dicho que hacen maravillas en terrenos complicados y en diseños de fachadas.

Personalmente creo que el hormigón impreso es una opción a tener muy en cuenta en este tipo de obras porque suele dar muy buen resultado y si eliges una buena empresa el diseño puede ser estupendo también.

Por otro lado, a las modas no hay que hacerles mucho caso en algo tan duradero como puede ser un suelo porque van y vienen y luego la que se queda con el suelo rojo chillón (porque estaba de moda) eres tú, pero el caso es que actualmente el pavimento impreso se lleva, y mucho. A lo mejor es porque la gente se ha dado cuenta de sus ventajas o porque es lo que se ponen los famosos ahora y en unos años cambiarán de idea pero, sea como sea, no es la primera vez ni la última que conozco a alguien que va a usar esta técnica para su nuevo suelo al reformar la casa.

La pregunta suele ser ¿Qué pavimento poner para mi suelo? Pero como yo digo siempre, para gustos los colores y yo puedo recomendar muchas cosas pero si no te gustan, mejor no las pongas por muy buenas que sean o acabarás harta de ver ese suelo todos los días. Sin embargo yo os diré que suele gustarme el barro, un producto que no es nuevo precisamente y que si sigue en la cresta de la ola es precisamente por los buenos resultados que ofrece. Aporta siempre calidez, serenidad y armonía y suele ser un acierto en la mayoría de los casos, por no decir en  todos. En cocinas y baños de estilo rústico suele quedar muy bien, en su versión esmaltada claro, pero también hace maravillas en terrazas y solerías exteriores.

Como ventaja os diré que es un producto natural, ecológico, hay mucha variedad de formatos, tiene muchos usos y muchísimos acabados diferentes, es atemporal (no pasa de moda) y es combinable con diversos estilos. Y como contras os diré que no tiene mucha gana de tonos, que requiere tratamientos de mantenimiento, que es un producto irregular por norma general y que, al ser poroso, se mancha con cierta facilidad.

Yo os aconsejo que os informéis bien de todos los materiales con lo que se puede jugar para este tipo de suelos, que veáis los pros y los contras de cada uno de ellos y, luego, que os fijéis también en lo que os gusta más y menos. No toméis una decisión en base a la moda del momento y, sobre todo, decidid vosotros, que nadie os meta ninguna idea en la cabeza.

Planit-at, arquitectos técnicos

Hoy vamos a hablar de una empresa de arquitectos técnicos de la costa sur mediterránea que se está convirtiendo en la empresa líder en su sector, sobre todo de cara a la construcción de obra nueva y de reformas en chalets de lujo y apartamentos. Se trata de Planit-at, una empresa con años de experiencia a sus espaldas que se ha especializado en humedades pero ofrece servicios, buenos servicios, en trabajos verticales, asistencia técnica de obras, certificaciones energéticas y mucho más.

Uno de sus puntos fuertes son los proyectos de piscinas. La zona en la que trabajan (Moraira, Jávea, Altea, etc.) Está plagada de casas de veraneo con piscinas o que tienen el terreno para construirla así que no es de extrañar que los llamen a ellos para su fabricación puesto que son muy buenos y bastante asequibles.

Todos los clientes con los que he hablado han salido satisfechos así que me parece una buena opción para delegar el trabajo de tu casa o de una obra en la que pretendas trabajar.

Otra opción, en cuestión de piscinas, en Piscinas DTP, muy buenos también pero hay que marcar la diferencia porque una cosa con las piscinas prefabricadas y otras las de construcción y no es que aconseje unas y desaconseje las otras, para nada, sino que aconsejo tener muy claro que es lo que pretendes conseguir antes de decidirte por un tipo u otro ya que dependiendo de lo que quieras puede ser beneficioso un modelo y no el segundo.

Uno de los mejores trabajos que realizaron estos arquitectos fue en casa de mi prima, o al menos eso dice ella. Se encargaron de todo el exterior de la casa, no sólo de la piscina, sino también de la terraza, la zona de descanso (muy chill out) y el garaje familiar. Lo bueno que hicieron, en mi opinión, es que no planificaron cada cosa por separado, como algo independiente de la casa, sino que lo aunaron todo en un único proyecto para que todo tuviera su unión y concordancia por lo que toda la finca parece haber sido construida por la misma persona y a la vez, manteniendo siempre los mismos criterios, cuando la realidad es muy diferente pero han sabido darle esa continuidad que tanto demandaba el lugar.

La verdad es que ha quedado de maravilla y aunque soy consciente de que hablo de una obra grande sé que también aceptan obras más pequeñas y de menor calado y sé que las hacen exactamente en los mismos materiales y con la misma calidad con la que pueden llevar a cabo una obra de gran magnitud.

Yo no tengo casita de campo ni de veraneo pero ya estoy pensando en contar con ellos para que me monten una especie de pérgola de obra en la terraza de mi casa porque quiero hacerme allí un espacio para el relax, con un jacuzzi incluido, y necesito consejo y unos buenos profesionales que lleven a cabo tal labor.

Romer Playa, la mejor inmobiliaria para viviendas de Denia y alrededores

La empresa de que queremos hablaros hoy es muy conocida ya entre los informados acerca del sector inmobiliario. Se trata de Romer Playa. Y a nosotros nos parecía muy oportuno recomendárosla ahora mismo, debido al buen momento del mercado del sector de la vivienda para aquellos que tienen dinero para gastar.

Y es que por suerte, excepto para aquellos que ya eran propietarios, la llegada de la crisis ha hecho que las viviendas hayan bajado de precio para ser más accesibles dentro del mercado y poder darles salida a las mismas. Eso sí, como decíamos, es una lástima para quien ya ha pagado la suya, que cómo el valor de la misma decrece.

Pero si lo que queremos es hacer una inversión, ahora es el momento más que nunca. Ya que será difícil que encontremos las viviendas a un precio tan bajo. Y esto encima se ha acentuado en aquellas que están en la costa.

¿Cuál es la razón? Que los bancos se han hecho con muchos embargos de casas que no han podido ser pagadas. Básicamente porque muchas eran segundas viviendas y los propietarios preferían pagar antes la hipoteca de la residencia habitual. Además, entre aquellos que más se han visto afectados por la crisis se encuentran muchas familias de clase media que tenían esa segunda vivienda en la playa heredada de tiempos mejores y que ahora tratan de venderla en busca de una ansiada liquidez que les ayude a salir del bache.

playa
Aprovecha el buen momento para invertir en la playa.

Y no olvidemos otra de las grandes ventajas de comprar en estos momentos, y es que los bancos, aunque ya están empezando de nuevo a conceder otra vez créditos hipotecarios a las familias, lo cierto es que lo ponen mucho más fácil para quienes aportan ya una gran parte del precio de la vivienda, por encima del 30 por ciento.

Por eso os decimos que si tenéis algunos ahorros y deseáis invertir, una vivienda en la costa comprada en estos momentos en la mejor operación que podéis llevar a cabo. Y más si os dejáis asesorar por inmobiliarias de calidad, como es el caso de Romer Playa, que tiene también un gran servicio post venta para todos aquellos que os puedan surgir estando fuera de vuestra ciudad haciendo este tipo de inversión.

Pero además, si más que una inversión lo que queréis es ir de vacaciones a estas zonas del Mediterráneo, Romer Playa se adapta a los nuevos tiempos y mejora sus servicios. Ahora podrás encontrar una amplia oferta de casas y apartamentos en la playa, pero no sólo en venta, sino también en alquiler. Alquiler de larga temporada, alquiler con opción a compra, o venta de apartamentos son algunas de las opciones que desde Romer Playa se ofrecen a sus clientes. Obra nueva o segunda mano, venta o alquiler, tú eliges lo que más te convenga. Visita las ofertas de pisos y apartamentos en Denia y el resto de localidades para ver cuál de ellas se ajusta a tus necesidades dentro del amplio abanico de viviendas de la cartera de Romer Playa.

 

No hay boda si no hay fotógrafo

No hay boda sin fotógrafo. Cuando una pareja planea casarse, uno de los requisitos fundamentales de la ceremonia, sea civil o sea religiosa, es que haya un fotógrafo presente para inmortalizar el momento en toda su belleza. Para crear un álbum de recuerdos que perdure a lo largo de los años y pueda ser revivido una y otra vez con la mayor fidelidad. Por ello, contar con los servicios de profesionales como Alberto Sagrado, fotógrafo de bodas de Murcia, es uno de los puntos ineludibles en la lista de quehaceres para preparar el feliz enlace. Pero, por desgracia, no todos los futuros marido y mujer -o marido y marido, o mujer y mujer- tienen tanta suerte en su elección. Porque siempre cabe la posibilidad de contratar a un fotógrafo que no está a la altura de las circunstancias. Y, como decíamos, no hay boda si no hay fotógrafo.

Pongámonos en situación. Carlos y Charlotte, una pareja de enamorados residentes en Nueva York, había decidido que la fecha ideal para consumar su amor en forma de boda sería el 6 de julio deMy Wedding Bouquet 2012 y el lugar, Sevilla. Como es natural, Carlos y Charlotte optaron por contratar a un fotógrafo profesional que recogiera en imágenes la emoción del momento y la felicidad de la pareja, puesta a la par de la hermosura de la capital andaluza, de la que escogerían sus lugares más emblemáticos para plasmar la unión en fotografías. En concreto, a través de un álbum digital y de dos miniálbumes que tendrían como destinatarios a los padres de cada uno de los contrayentes. En un proceder habitual en estos casos, Carlos y Charlotte habían abonado ya una señal inicial de 650 euros, mientras que el precio pactado por el total, a entregar una vez recibido las colecciones de fotos, era de 1.100 euros. Una cantidad respetable pero que es justa si se trata de un trabajo bien hecho que va a durar para toda la vida –o, al menos, para todo el matrimonio en común de la pareja-. Nada más lejos de la realidad. Para sorpresa de Carlos y Charlotte, ya felizmente casados, los días pasaban y nada se sabía de los álbumes prometidos, por más que el fotógrafo, en efecto, había asistido al enlace con su respectiva cámara de fotos. A raíz de la inquietud creciente, los recién casados contactaron con el fotógrafo en cuestión, quien no tuvo más remedio que reconocer que se le habían borrado todas las fotos del reportaje mientras trataba de realizar una copia de seguridad de los archivos. El desastre absoluto.

Ni cortos ni perezosos, Carlos y Charlotte interpusieron una denuncia al respecto en el juzgado de Primera Instancia número 2 de Sevilla. El pasado mes de abril, obtuvieron por fin una respuesta a sus plegarias. El juez encontró culpable de negligencia al fotógrafo y le impuso una condena en la que habrá de pagar algo más de 8.000 euros de indemnización a la pareja, puesto que, a pesar de los argumentos del fotógrafo acerca de que había actuado diligentemente y que la falta de cumplimiento de lo comprometido había sido un accidente fortuito, el magistrado no aceptó esta versión de los hechos. En realidad, este desembolso comprende una multa de 5.600 euros por la pérdida de un encargo profesional para el cual “las fotografías que puedan haberse realizado por algún familiar no suplen en modo alguno la ausencia del reportaje elaborado por el profesional contratado a tal efecto, que como consecuencia del encargo recibido”, a lo que hay que sumar además los gastos de repetición del reportaje, que la inversión en preparación de la novia –lo que incluye los 400 euros de peluquería y los 150 del ramo nupcial-, la recuperación de los trajes desde Francia, donde se hallan guardados -81 euros-, y el correspondiente desplazamiento desde Nueva York a Sevilla -1.782 euros-, así como los intereses que este dinero habría producido en estos casi tres años –y que podría hacer ascender el montante hasta los 9.000 euros-.

“Al margen de la existencia o no en el ordenador del profesional demandado de unas medidas protectoras contra virus informáticos que pudieran haber evitado el resultado, lo más relevante es la ausencia de explicación sobre la eliminación de los archivos obtenidos en la propia cámara fotográfica tras su volcado al disco duro del ordenador y antes de la obtención de una copia de seguridad. Es decir, no puede apreciarse como diligente la conducta” del fotógrafo “cuando la pérdida del reportaje se produce en el momento en que éste constaba en un solo soporte informático, con el consiguiente riesgo de pérdida ante un evento como el que se dice acaecido”, sostiene el juez en su auto, según recoge el diario El Mundo. De acuerdo con su sentencia, la culpa del fotógrafo se recrudece debido a que “hubo de producir una grave aflicción o perturbación anímica en un momento tan señalado de la vida” de la pareja de novios que “merece la calificación de daño moral” al “exceder notoriamente de la mera molestia, enojo o momentáneo enfado”.

No obstante, no se trata de un caso excepcional en nuestro país. La Audiencia de Girona ya había condenado anteriormente a otro fotógrafo de bodas a indemnizar con 12.000 euros a una pareja de novios a causa de un reportaje que fue calificado de “chapuza” en la propia sentencia judicial.

Ya están advertidos: elijan con cuidado su fotógrafo de bodas. A no ser que lo que no les interese sean las fotos y sí los ingresos de una eventual indemnización….

Agarte Abogados, un bufete de confianza en Sevilla

Muchos de vosotros, que sabéis que en este foro nos dedicamos a analizar la labor de empresas de nuestro país para recomendároslas con confianza, lleváis ya un tiempo que nos preguntáis acerca de buenos bufetes de abogados en España, como el de Agarte Abogados. Son servicios que tarde o temprano acabamos utilizando todos a lo largo de nuestra vida y que necesitamos contar con alguien de quien fiarnos, ya que además el gasto en este tipo de trabajos no suele ser precisamente pequeño. Bien por trámites de divorcio, de herencias, accidentes, indemnizaciones o pleitos con, por ejemplo, nuestros vecinos, es común que acabemos en un despacho de este tipo para resolver aquello sobre lo que no tenemos conocimiento. Pues bien, definir un bufete para toda España sería algo harto complicado, tanto para los abogados, que tendrían que tener una movilidad increíble, como para los propios clientes, por lo que iremos abordando esta cuestión limitándonos por áreas geográficas. Hoy en concreto trataremos la zona de Sevilla, donde para nosotros el mejor servicio lo ofrece, como ya hemos apuntado, Agarte Abogados.

En este bufete de abogados de Sevilla capital encontrareis unos profesionales especializados en diferentes materias que proporcionan los mejores logros. Su dilatada experiencia les permite comprometerse con sus clientes ofreciendo todas las garantías en casos de negligencias médicas, accidentes de tráfico, herencias, derecho civil, ruidos y cobro de impagos, entre otros.

Asimismo, nosotros lo conocemos especialmente por una de sus mejores actualizaciones en cuanto a su trabajo se refiere, y es que este despacho está siendo muy consciente de la gran repercusión que están teniendo las reclamaciones sobre la cláusula suelo en la actualidad, y se ha especializado en su tramitación ante los juzgados de lo mercantil, comprometiéndose con sus clientes a cobrar sus honorarios tan solo en el caso de obtener la nulidad de la cláusula suelo de su contrato hipotecario y si se le devolviera la cantidad pagada de más por haberse aplicado esa cláusula suelo.

Ya sabéis que la gran mayoría de los bancos y cajas de ahorros, durante un tiempo concedieron hipotecas estableciendo el cálculo del interés a pagar en las mismas conforme la formula Euribor más un diferencial normalmente bajo, lo que resultaba muy beneficioso para aquellos que obtenían un préstamo hipotecario en esas condiciones, puesto que en estos últimos años el interés del dinero establecido por el Banco Central Europeo (Euribor) ha estado por debajo del 1%, lo que suponía el pago un interés en el préstamo muy pequeño. No obstante las entidades financieras en general imponían en las escrituras hipotecarias una cláusula que establecía un suelo al interés aplicable al préstamo, de tal forma que este interés no podía ser inferior al establecido en esa cláusula, perjudicando claramente a las personas que recibían el préstamo, pues de no ser por esta cláusula, el interés que pagarían sería sensiblemente inferior.

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Una de las dependencias del despacho de Agarte Abogados, en Sevilla.

A partir de que el Tribunal Supremo estableciera en una sentencia la nulidad de esas cláusulas por ser abusivas, la gran mayoría de los juzgados mercantiles repartidos por toda la geografía española comenzaron a dictar sentencias que anulaban esa cláusula, y de esta forma a los beneficiados de estas sentencias se le aplicaba a partir de entonces el interés resultante de aplicar el Euribor más el diferencial pactado con el banco. Pero es que además algunos juzgados de lo mercantil, que son los competentes para tramitar estos asuntos, han dictado sentencias que no solo han anulado la cláusula suelo, sino que las entidades financieras han sido condenadas a devolver el dinero que han cobrado de más al aplicar esa cláusula. Entre estos juzgados están los dos de lo mercantil que hay en la provincia de Sevilla.

No todos los despachos de España se han liado a la cabeza y se han especializado en este tipo de reclamaciones, ya que para ellos quizás era más sencillo seguir con sus líneas de trabajo habituales. Sin embargo en Agarte se atreven con todo y además lo hacen bien, por lo que desde aquí os los recomendamos encarecidamente, ya que, asimismo, como os hemos dicho, se trata de una reclamación por la que no cobran en caso de no obtener beneficios, lo que es toda una garantía de éxito que podemos extrapolar a sus demás trabajos del bufete, que se hacen con una gran escrupulosidad.

 

 

La diferencia de un buen administrador de fincas

administrador de fincas

Qué importante es saber elegir un buen administrador de fincas para evitar problemas presentes y futuros. A veces gastarse un poco más de dinero es invertir y tener tranquilidad. Os voy a contar la que creo que en mi opinión es una de las mejores empresas de administrador de fincas de Zaragoza.

Se llama AdmiQuality, y os contará el caso que nos ocurrió y como gracias a ellos, salimos airosos. Desde hace tiempo teníamos un vecino que no pagaba. Le intentamos convencer de que pagara por las buenas, es decir en las reuniones de vecinos. Somos consicientes de que la cosa está muy mal, y más ahora con la dichosa crisis, pero él estaba claro que no la estaba pasando. Entre otras cosas porque tenía a sus dos hijos estudiando en un colegio privado y porque se paseaba con su Audi por todo el vecindario.

Para más inri, jugaba sin ningún tipo de pudor al pádel en las pistas que tenemos en el bloque, y si le decías algo, encima se ponía farruco. Cuando yo entré de presidente, lo tuve bien claro. Yo no me iba a jugar la cara por esto, así que decidí ponerme en contacto con unos administradores de fincas en Zaragoza, tuve la suerte de que fueron estos, y acabé en encantado.

Ellos se hicieron cargo de todo. No sé qué le dirían, con que le amenazarían, lo único que tengo claro es que en tres meses saldó su deuda que era casi de 2.000 euros. Que a 100 euros que se pongan de comunidad por mes, ya son meses a deber. Por eso os digo que a veces invertir en una cosa así es ganar tiempo y salud. Desde ese momento no hemos tenido ni un solo problema ni con él, ni con ningún vecino, que todos los días 1 pagan religiosamente su cuota para poder disfrutar de los servicios.

Si tenéis pensado acudir a un administrador de fincas en Zaragoza, yo os recomiendo esta empresa con la que trabajamos nosotros.

Os relató algunas de las funciones que esta empresa ejerce en nuestra comunidad. Por ejemplo lleva la contabilidad de la comunidad día a día, e informa a los propietarios, al menos, trimestralmente de ella, del estado de cuentas, recibiendo la oportuna circular por correo ordinario, del detalle de la misma. Realiza un control, gestión y reclamación amistosa del cobro de recibos pendientes de pago de cualquier concepto. Además, realiza visitas semanales por parte del administrador de fincas a la comunidad de vecinos, y hace entrevistas con el presidente, para afrontar cuanto antes cualquier tipo de problema o controversia.

Y cuando digo que es ahorrar dinero lo digo por esto, realiza un estudio a fondo de cómo llevar a cabo un ahorro en la comunidad, por ejemplo en el ahorro energético que es ahora tan importante, calefacción, personal contratado en la comunidad, selección del presupuesto más económico, seguros, etc.

En definitiva, velan por el buen funcionamiento del régimen del edificio, sus instalaciones y zonas comunes, realizando las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. Una gozada que te evita de problemas, y sobre todo si los tienes te lo soluciona.

Gabitec peritos, especialistas en tasaciones y certificación energética

Gabitec peritos es un gabinete pericial especializado en tres áreas de actuación: tasaciones, certificación energética y peritos ITE, con ámbito de actuación en la Comunidad Autónoma andaluza.

Con un equipo de profesionales colegiados y una larga trayectoria en el mundo del peritaje, sus servicios gozan de un tratamiento personalizado para cada cliente, que marcan la diferencia con sus competidores. No solo debido a la amplia formación y al número de casos llevados, si no porque desde el primer momento se comprometen con el cliente en proporcionarle las máximas comodidades y ventajas y la máxima agilidad posible en la resolución de los trabajos. Una  primera consulta gratuita para la toma de contacto con el servicio a prestar donde se asesorará al cliente del trabajo requerido y los métodos a seguir por el gabinete. Además si así lo requerimos se encargarán también de todo el papeleo y asuntos administrativos derivados de cada proceso, como de la defensa y exposición de informes en cualquier comparecencia judicial que se precise.

Entre las especialidades de este gabinete cabe resaltar su labor como tasadores. Tanto inmuebles como vehículos, bienes mueble hasta empresa, también cubren la la tasación pericial contradictoria, cuando el contribuyente no está satisfecho con la valoración proporcionada por la administración de los bienes y derechos que se transmiten. Con años de colaboración con sociedades de tasación homologadas por el Banco de España en la emisión de tasaciones con finalidad hipotecaria, todas sus tasaciones y valoraciones referentes a bien inmuebles son realizadas siguiendo la normativa establecida, según el B.O.E.

En cuanto a la obtención del certificado de eficiencia energética, este documento refleja la eficacia de inmueble en cuanto al consumo de energía, siendo, según el proyecto de real decreto para la certificación energética de edificios exigible en todos los contratos de compraventa o de alquiler. N él se estudiarán las condiciones constructivas de una vivienda y sus instalaciones, para otorgarle una calificación energética en función de su consumo en energía, según una escala que va de la categoría más alta, la “A” (menor consumo), a la más baja, la “G” (mayor consumo). En  Gabitec están acreditados para la expedición del certificado de eficiencia energética para viviendas en la provincia de Málaga y Córdoba.

Por último, el gabinete propone al cliente su larga experiencia en la emisión de informes de inspección técnica de edificios, a través de los cuales se comprueba el estado de una vivienda, su adecuado mantenimiento y conservación así como el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal. Ligado al informe  de certificación energética , con el objeto de garantizar la calidad y sostenibilidad del parque edificado.

Todos estos datos servirán para poder confeccionar los Censos de construcciones, edificios, y demás locales y espacios, y de su estado y conservación para llevar a cabo políticas públicas que persigan un medio urbano más adecuado y sostenible.

Si necesitamos el trabajo de un profesional del peritaje, desde la web del gabinete se podrá enviar un fácil formulario de consulta con el que obtener de manera rápida y sin compromiso tanto presupuestos como solución a cualquiera de las dudas relacionadas con estos ámbitos.

Despedidas de Solteros y Solteras

Desde Iqua lo que pretendemos es promover aquellas empresas que nos resultan interesantes para que el usuario pueda descartar aquellas otras que no parecen serlo sin necesidad de buscar horas y horas en Internet pero en ocasiones se nos olvida que las empresas pueden ser de muchos tipos y que el usuario de nuestro blog puede necesitar de todos esos tipos.

Esta semana hemos recibido la petición de una joven que necesita con urgencia una empresa en Alicante o alrededores que se dedique a la organización de eventos, concretamente hablamos de las despedidas de solteros. Y antes entrar en materia vamos a dar el nombre de una de las que sin duda pertenece al grupo de las mejores en su campo, hablamos de Hot Despedidas.

Todos sabemos lo mucho que podemos llegar a marearnos buscando la mejor despedida de solteros/as para nuetros familiares o amigos intentando que el precio de ésta no se nos dispare, algo que suele ocurrir muy facilmente. Por ejemplo, pensemo en algo fácil: una fiesta con muchísima gente, con espectáculos de boys, drag queen o sexygirl y camareros eróticos. Si empezamos a sumar la entrada al local, la contraración de los espectáculos y de los camareros, etc., sólo la fiesta nos podría salir por un ojo de la cara pero en Hot Despedidas te ofrecen este pas por el precio de 10 euros por persona.

Claro que, entonces te preguntas por el tipo de  fiesta o de artistas que harán el espectáculo ya que piensas si por esa cantidad de dinero pueden realmente ofrecerte algo decente y lo bueno que tiene esta empresa es que Hot Despedidas cuenta con el abal de muchísimos años de experiencia y cientos de opiniones positivas entre sus clientes por lo que no tendrás que preocuparte de ese detalle.

Pero hay mcuhísimas más opciones dependiendo del presupuesto. Veamos algo original como puede ser una fiesta en catamarán bajo el cielo de Alicante en el mar levantino, una cena en el Puerto, barra libre de sangría, espectáculo y entradas para 5 discotecas a 59 euros. Realmente estamos habalndo de precios muy competitivos.

Y es que la organización de la despedida de solrero/a de alguien puede convertirse en algo divertido o en un martirio y el problema es que del resultado de dicha organización depende que el novio o la novia recuerde ese día como uno de los mejores de su vida o como una auténtica decepción por lo que esperaba y lo que encontró.

En realidad me parece muy injusto que esa responsabilidad recaiga sobre una sola persona, o dos, o tres, porque por mucha ilusión que pongamos, o por muchas ganas que tengamos de que todo salga perfecto y echemos toda la carne en el asador, la realidad es que ninguno de nosotros somos profesionales, ninguno tenemos la creatividad suficiente como para hacer esto y si la tenemos tal vez de lo que carezcamos sea de los medios para llevarlo todo a cabo, por eso piensoq ue si esa responsabilidad a de acabar en las manos de alguien esa persona debe ser un profesional que sepa lo que hace y Hot Despedidas es, lo mires por donde lo mires, una empresa profesional con años de experiencia a sus espaldas.

Además, desde su web, ofrecen actividades lúdicas como paseos en Velero, Spa, Snorkel, Windsurf, Paintball, Karts, etc., para que si lo que necesitas es crear tu propio plan puedas hablarlo con ellos y organicen una fiesta a la altura de tus expectativas y con las actividades que quieres. Y si necesitas alojamiento ellos también pueden gestionarlo para que no tengas que preocuparte por nada.

No sé si a nuestra usuaria le habrá servido este post pero al menos estamos seguros de que le hemos dado buenas y nuevas ideas y de que le hemos ofrecido una de las mejores empresas de despedidas de entre las que hemos podido localizar en la zona que nos ha pedido y os aseguro que hemos buscado mucho.

¿Has pensado en invertir en viviendas de lujo?

En esta época de crisis por la que está pasando España y también muchos otros países del mundo, es un buen momento para hacer inversiones para aquellas personas o empresas que tienen dinero en sus arcas para ampliar su patrimonio. Se trata de una gran ocasión para comprar a buen precio y a la larga obtener una mayor rentabilidad por las propiedades. Desde este artículo queremos recomendaros el Grupo Alzahura y en especial su promoción en el residencial Marqués de Guadalmina, perfecto para inversores y también para quienes deseen comprar una primera o una segunda vivienda de lujo en Marbella, una de las zonas más prestigiosas y exclusivas de Málaga, en la costa andaluza.

Este increíble proyecto de viviendas del Grupo Alzahira cuenta con exclusivos pisos de lujos en la Costa del Sol. Vviviendas con tipología de pueblo mediterráneo, pisos y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, áticos de lujo y dúplex, todos con sótanos para aparcamientos, jardines privados, pistas de pádel y una zona de juego para niños dentro de su recinto privado donde también podemos encontrar piscinas. Todo un detalle para convertirse en una gran residencia o en una estupenda inversión. Asimismo, la zona residencial es un recinto cerrado con puestos de control de acceso, con putting green, zona multiusos destinado a spa-gimnasio y zonas ajardinadas.

Estos pisos están acabados con las mejores calidades y, además de contar con sistema de domótica, incluyendo conexión y desconexión de alarma, pueden ser también personalizados por la constructora según las necesidades de los compradores.

No obstante, están perfectamente equipados para convertirse en un gran paraíso para todos aquellos que busquen un lugar de descanso y felicidad donde vivir a la vez cerca de todas las comodidades y de una de las localidades más importantes de toda Europa con un clima que nada tiene que envidiar a las playas del Caribe. Y es que todas viviendas, a no ser que pidamos algo diferente, tienen unos acabados de excepción, con madera de primerísima calidad, forrando sus armarios y en las puertas de la casa, pintura plástica lisa en las paredes e incluso suelos de Porcelanosa o grifería de la más alta calidad. Además, el comprador se encontrará también todas las facilidades en cuanto a tecnología, conexiones para televisión en todas las estancias de la casa, así como para Internet. Todo un lujo que llega en el mejor momento para invertir.

La promoción Marqués de Guadalmina se ubicará en uno de los mejores paraísos para poder practicar el golf dentro de la Costa del Sol. Su inmejorable situación, permite la fácil comunicación con cualquier punto de la provincia malagueña (AP-7 salida La Quinta en el Km. 172 o bien La N-340 salida Benahavis). Estará dividida en cuatro fases, cada una compuesta por una piscina comunitaria infantil y de adultos con iluminación nocturna, sistema de desbordamiento y sistema de cloración salida, zona de juegos infantiles, jardines de uso privado en viviendas de planta baja, zonas ajardinadas de uso privado en viviendas de planta baja, zonas ajardinadas de uso privado para el conjunto residencial, putting green, pista de pádel y local multiuso destinado a spa. En cada fase existirá también un puesto de control de acceso a la urbanización donde cada una de las viviendas irán conectadas al mismo mediante video portero individual.

Miguel Durán, el mejor despacho de abogados en Madrid

Hace poco necesité la ayuda de un abogado para solucionar unos problemas que había tenido con una herencia. Se suele decir que es algo que pasa en todas las casas y familias, y sí, es cierto. Recibimos en mi familia la noticia de que un tío lejano había fallecido. Él se había casado joven, aunque su mujer había fallecido antes que él. El matrimonio no tenía hijos, por lo que los sobrinos teníamos una parte importante de derecho sobre sus bienes. El problema surgió al repartir entre los herederos del tío y los que venían por parte de su mujer. Comentándolo con una amiga, me recomendó que acudiese a uno de los mejores despachos de abogados de Madrid, el de Miguel Durán, para recibir asesoría sobre el tema, y la verdad es que no puedo estar más satisfecha con este movimiento.

En el bufete de abogados de Miguel Durán nos trataron con una gran profesionalidad y resolvieron todas nuestras dudas. Es por esto que, como blogger habitual de esta página web, escribo hoy para recomendaros sus servicios. En nuestro caso salimos todos muy contentos, ya que gracias a su mediación hicimos un buen reparto y no tuvimos que llegar a entrar en ningún contencioso con juicios de por medio. Fue una solución justa para todos y además nos ayudó a que no se eternizase en el tiempo la solución a nuestro reparto.

En esta situación el despacho de abogados de Miguel Durán se encargó de un tema relacionado con el difícil reparto de una herencia, pero no son los únicos asuntos en los que pueden dar asesoría y respuestas. De hecho, si se involucran en todos los casos como lo hicieron con el nuestro, os puedo decir que no dudéis y que acudáis ya mismo a solicitar presupuesto por sus servicios, que están al alcance de cualquiera, especialmente teniendo en cuenta que quizás a la larga nos resulte más barato si usamos su intermediación en lugar de llegar a los tribunales.

Uno de los temas en los que se ha especializado desde hace unos meses este despacho es en el tan manido asunto de las preferentes vendidas por las cajas de ahorro. En Madrid, donde Bankia (ante Caja Madrid) repartió un gran paquete de este producto a pequeños accionistas que desconocían el carácter de este tipo de artículos, han sido muchos los afectados que han decidido querellarse contra bancos y cajas para recuperar la mayor cantidad del dinero invertido. Su éxito se está viendo en los periódicos y muchas son las personas que están ya recibiendo sus activos.

Asimismo, en Durán & Durán Abogados tramitan problemas laborales desde una visión bilateral, encontrando la solución menos lesiva para sus clientes. Esto ocurre en todas las empresas, ya que la confluencia de intereses profesionales y conflicto laboral están a la orden del día.

Si dispones de empresa con sede en la Comunidad de Madrid y requieres de los servicios jurídicos de un abogado, no dudes en contactar con este despacho, ya que son abogados expertos en gestionar problemas laborales, mercantiles, económicos y fiscales. Asimismo, cuentan también con los mejores letrados en derecho internacional de la Comunidad de Madrid para satisfacer las diferentes y específicas necesidades de todos sus clientes.

 

El nuevo abogado 2.0

El abogado 2.0

Soy uno de esos tantos y tantos licenciados en Derecho que cada año salimos de las Facultades. La maldita crisis económica ha provocado que nuestro trabajo sea uno  de los que más ha sido atacado. Es sencillo, si la gente no tiene dinero para comer, menos aún lo va a tener para meterse en litigios. Por ejemplo muchos matrimonios no se separan por hacer frente al costoso procedimiento.

Sin embargo, yo no me di por vencido, y tenía claro que en este mundo hay sitio para todos, pero solo se quedarán y lograrán sus metas los que apuesten. Por eso supe que apostaría por ser un abogado 2.0, o lo que es lo mismo, un abogado conocedor de las nuevas tecnologías para aplicarlas a este oficio. Estaba claro que internet era la solución.

Mis primero pasos fueron registrarme en todos los foros de asesoramiento legal y en todas aquellas webs donde los usuarios realizaban consultas de carácter legal. A medida que empecé a responder consultas de usuarios que tenían problemas, me surgían oportunidades de negocio. Era fácil, tú les dabas los pasos a seguir, pero estaba claro que esa gente necesitaba un asesoramiento, y que mejor que hacerlo con la persona que te ha contestado y te ha puesto todo en bandeja. Poco a poco iba ganando clientes, y todo ello de manera virtual. Se cumplía el dicho de Mahoma y la montaña.

Posteriormente ya usé redes sociales más profesionales, no son las tradicionales de facebook o twitter, sino otras que consisten en registrarte como profesional. En ellas no hablarás de tus últimas vacaciones o de tu comida favorita, aquí tienes que ofrecerte como trabajador, publicar tus logros, tus últimos trabajos. Es decir, venderte. En estas páginas la gente también hace preguntar y busca asesoramiento profesional, y es ahí donde hay que estar atento.

Está claro que el futuro de los abogados es relacionarse con los clientes de manera continua pero a través de las nuevas tecnologías, cada vez estos son más exigentes y tienen herramientas para elegir al mejor profesional que pueda llevar su caso y al menor coste posible. Por eso tenemos que ofrecerles lo mejor. Hay que decir adiós al papel, a los antiguos despachos que se cambian por despachos virtuales, los archivadores gigantes son remplazados por directorios en la red y en las famosas nubes, la gestión de secretarias y agendas son ahora realizadas por agendas electrónicas y tareas programadas que nos avisan en nuestros Iphone o en nuestras Black Berry. Está claro que las nuevas tecnologías han llegado para hacernos más fácil la vida y sobre todo para poder interactuar con nuestros clientes a la hora que sea.

La de abogado es una profesión para saber reinventarse. Gracias a mis comienzos ahora puedo decir que estoy trabajando en uno de los mejores bufetes de España, se trata de Abbantia, con oficinas en Madrid, Bilbao y Sevilla, que han sabido encontrar su hueco gracias a su buen trabajo y a saber reinventarse.

 

Reclamar a una compañía telefónica

Reclamar a una compañía telefónica

Muchos dicen que es una misión imposible. Otros lo dejan por desquicio. Pero sí, hay gente que ha podido realizar una reclamación a una compañía telefónica y ha sido escuchado. Cada año son más las denuncias que estas empresas reciben. Pero como todo en la vida, no será fácil. Te tienes que hartar de paciencia y pensar que tendrás que hacer muchas llamadas, gestiones y papeleos. Te contamos por encima algunas de las acciones que tienes que hacer. Tienes dos opciones.

  1. Iniciar el procedimiento de resolución de reclamaciones por controversias entre usuarios finales y operadores ante la Oficina de Atención al Usuario de Telecomunicaciones de la Secretaría de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Información (SETSI).
  2. Interponer una solicitud de arbitraje de consumo ante una Junta Arbitral de Consumo.

Tienes que saber que el usuario que quiera presentar una reclamación contra su compañía, deberá dirigirse al departamento o servicio especializado de Atención al Cliente de su operador, en el plazo de un mes desde el momento en que se tenga conocimiento del hecho que la motive. En el caso de una reclamación de facturación, desde la fecha de recepción de la factura. Estas reclamaciones pueden ser realizadas vía telefónica, a través de Internet, por correo postal, o directamente en sus oficinas comerciales.

Si en el plazo de un mes no se recibe respuesta del operador, o la respuesta no satisface, se puede en el plazo de los tres meses siguientes, presentar una queja o reclamación ante la Oficina de Atención al Usuario de Telecomunicaciones.

En la segunda opción, el mecanismo es algo más sencillo, gratuito y voluntario para las partes (ambas han de aceptar someterse al mismo). No existe plazo de interposición de la solicitud de arbitraje ni tampoco se exige acudir previamente ante el departamento o servicio especializado de atención al cliente del operador.

Como te dijimos no es fácil. Eso sí, si ves que por ti solo no vas a ser capaz, lo mejor en estos casos es ponerse en manos de profesionales. Una de las mejores empresas a la hora de gestionar reclamaciones o quejas contra una compañía de telefonía, ya sea móvil o fija, es Trust Law Abogados.

Además, sus abogados gestionarán todo lo necesario para que quede resuelto su problema sin necesidad de acudir a los tribunales e igualmente te asistirán y defenderán en juicio si ha de acudir para defender sus derechos previa consulta en despacho e información de costes del procedimiento.

Soluciones de impresión digital textil

valla publicitariaHoy en día, la publicidad en toda buena gestión de marketing empresarial resulta imprescindible. Lo importante es hacerse ver. Y buscar el cómo.

ControlP, una empresa malagueña especializada en la impresión de texto en gran tamaño y calidad se dedica a la personalización de soportes publicitarios para ferias, eventos (deportivos, culturales…) o como decoración en los espacios de las empresas de la marca contratante de sus servicios o en fachadas de establecimientos comerciales: bannersphotocalls, banderolas publicitarias e impresión para todo tipo de soportes.

Este tipo de publicidad presenta la ventaja de encontrarse siempre activa y disponible al paso de los asistentes de un evento Continuar leyendo “Soluciones de impresión digital textil”

Visión de futuro y una web muy cuidada

Uno de los secretos del éxito para un negocio emergente es tener  la suficiente visión de futuro como para adivinar qué tipo de temáticas estarán de moda en un futuro y se harán un hueco en el mercado.

Algo parecido es lo que tuvieron los chicos de La Fertilidad de la Tierra, una empresa editorial dedicada al fomento de la ganadería, la agricultura y el consumo ecológicos. A los periodistas al frente de esta empresa los mueve el respeto por el paisaje y la cultura, deseando su recuperación en aquellos espacios en los que ya han empezado a perderse.

Además editan trimestralmente una revista en colaboración con agricultores, investigadores y técnicos experimentados de España y Europa, en la que informan sobre el progreso de la agricultura ecológica en las distintas provincias españolas y países europeos, las plantaciones de temporada, consejos útiles para el consumidor, entrevistas a eminencias en la materia, curiosidades sobre frutas y verduras, difusión de cursos y jornadas de interés para los lectores… Mucha información gratuita (solo a cambio de una suscripción) que ya despierta simpatía en la marca, además de servir como muestra de la seriedad y rigurosidad científica de sus publicaciones. Continuar leyendo “Visión de futuro y una web muy cuidada”

Las franquicias son rentables en España

Si usted camina por las calles de Málaga y por las de Santander, hay muchos comercios que se repiten; en esos momentos parece que estamos en el clímax de la globalidad y la globalización. Quizá a lo largo del mundo, un McDonald’s de Tailandia no sea igual que uno de Grecia, pero en un mismo país parecen recién sacados de una fotocopiadora de comercios. Estas réplicas cada vez más visibles no son solamente cadenas; también son franquicias.

Una franquicia consiste, según Wikipedia, en “la práctica de utilizar el modelo de negocios de otra persona” y, según la Real Academia Española, en la “concesión de derechos de explotación de un producto, actividad o nombre comercial, otorgada por una empresa a una o varias personas en una zona determinada”.parafranquiciadores

Entre los supermercados, por ejemplo, encontramos un perfecto modelo para explicar el éxito de la franquicia. Sus superficies son amplias, los gastos publicitarios de la marca son altos y el volumen de clientes suele resultar provechoso. Además, los altos volúmenes de pedidos a los proveedores permiten gozar de grandes descuentos y bajar los precios para el usuario final.

En un momento como en el que nuestro país se encuentra, en plena crisis económica, las franquicias en España se han vuelto tremendamente rentables y, por ello, cada vez son más los inversores que se decantan por este modelo de negocio.

De hecho, no hace mucho que conocimos la noticia de que los supermercados DIA habían crecido un 6% en el último trimestre de 2013. Parece que las franquicias funcionan en nuestro país.

Fuente: topfranquicias.es.

Cachorros VIP, alta selección de crías de bichón maltés

Buscar un cachorro perfecto para la familia, para el pequeño de la casa que está deseando tener uno, o para que nos haga compañía cuando ya estamos más creciditos, es una tarea complicada en la que a veces interviene el azar: el perro de alguien conocido por alguien que conocemos ha tenido crías , vemos un cartel en una tienda… Para facilitar ese proceso de adquisición de una cría de perro existe Cachorros VIP, que ofrece a sus clientes cachorros Bichón Maltés, Yorkshire Terrier y Westy. Continuar leyendo “Cachorros VIP, alta selección de crías de bichón maltés”